2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市灘区
72.1万円/㎡
前年比+34.8%
ザ・パークハウス六甲
兵庫県神戸市灘区曾和町一丁目
/ 六甲駅 徒歩6分
2014年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
6,561万円
80.7万円/㎡
4,110
5,744
7,378
9,012
AI査定結果
推定相場価格
6,561万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,744万円〜7,378万円
70.7万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・パークハウス六甲
6,980万円（85.9万円/㎡）/ 4階 / 81.25㎡ / 3LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,980万円 | 85.9万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2025/02/10 | 6,980万円 | 82.4万円 | 1階 | 84.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は81.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ザ・パークハウス六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅6分 | 6,980万円 | 85.9万円 | 81.25㎡ | 3LDK+S+ | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/19 | ジ・アーバネックス六甲 神戸市灘区宮山町二丁目 | 六甲駅2分 | 6,080万円 | 80.8万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | ザ・六甲レジデンス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.17㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/18 | プラウド六甲篠原北町 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 8,390万円 | 96.7万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | エヌヴィ六甲道レジデンス 神戸市灘区高徳町六丁目 | 六甲道駅7分 | 5,280万円 | 83.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | エヌヴィ六甲道 神戸市灘区高徳町五丁目 | 六甲道駅6分 | 5,490万円 | 78.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | エヌヴィ六甲森後町 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 6,380万円 | 90.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/23 | プレミスト六甲道 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 7,280万円 | 100.1万円 | 72.74㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/20 | ジオ六甲道レジデンス 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 7,180万円 | 101.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/01 | ヌーヴェルワイズ六甲 神戸市灘区将軍通三丁目 | 六甲駅11分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/02 | ジ・アーバネックス六甲道 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 7,480万円 | 97.6万円 | 76.67㎡ | 3LDK+納戸 | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2023/07/12 | ローレルコート六甲記田町 神戸市灘区記田町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,680万円 | 69.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/02 | ライオンズ六甲道記田町 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅4分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/18 | アークレジデンス六甲道 神戸市灘区大石東町二丁目 | 新在家駅5分 | 4,380万円 | 65.3万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレサンスロジェ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅5分 | 5,380万円 | 75.0万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/03 | 摩耶シティDELIGHT 神戸市灘区灘北通七丁目 | 摩耶駅4分 | 5,480万円 | 77.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/27 | ワコーレ王子公園原田の森 神戸市灘区原田通三丁目 | 王子公園駅4分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | 摩耶シティNADAFRONT 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市灘区では34.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は神戸市灘区の平均と比較して19.1%割高です。
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カサベラ新在家ツインズ2号館
兵庫県神戸市灘区新在家南町三丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 9分
1997年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
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兵庫県神戸市灘区水道筋三丁目
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